The Lulu Concierge, Your Concierge that takes care of everything !
Lulu Conciergerie Nantes
0676893243
conciergerie.lulu@gmail.com
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Gestion de logements en location courte durée
Boostez vos revenus locatifs tout en gagnant en sérénité avec notre formule
* 100% maximisé *
TAUX D’OCCUPATION
90%
DE REVENUS GÉNÉRÉS
+45%
DE SATISFACTION VOYAGEURS
98%
Conciergerie Lulu
La conciergerie qui s’occupe de tout
L’équipe Lulu se fait un plaisir de mettre en avant votre logement : decoration, ameublement, photos, création de l’annonce, nettoyage et bien évidemment toutes les contraintes liées à la location : communication avec les voyageurs, gestion des réparations et des litiges.
Création de l’annonce
Nous rédigeons et paramétrons l’annonce pour les différentes plateformes de réservation : texte, photos, contraintes et tarifs par nuitée !
- Selon VOS critères, we define together the characteristics of the accommodation (ability, type of clientele etc.…)
- In function, we determine a price range per night.
Fourniture du linge & laundry
Don't worry about laundry anymore ! Napkins, bed linen, Tea towels must always be impeccable to satisfy travelers. This is our job !
- Provision of linen
- Clean, wrinkle-free laundry.
- Hotel quality presentation.
Internal regulations and selection of travelers
Non, filling out the diary without a minimum of precaution is not satisfactory. Nous prêtons donc une attention particulière aux profils des voyageurs (note sur AirBnb, âge, impressions). Car en effet, un « mauvais » voyageur peut s’avérer plus coûteux qu’autre chose. Et pour sécuriser votre bien, nous rédigeons également un règlement intérieur à respecter
- Règlement intérieur indiqué dans l’annonce, transmis par voie électronique et mis à disposition dans le bien loué.
- Sélection des profils.
- Logement sécurisé, propriétaire rassuré !
Communication avec les voyageurs
Les voyageurs ont toujours des questions : Is there parking ? Is there internet ? Is the accommodation far from the airport? ? Can I leave later ? Is it suitable for children ? Etc… So many questions that we will answer for you.
- Quality of writing : courtesy, spelling and in the language of the traveler.
- Speed of responses.
Price optimization
A high occupancy rate is good. At the right price it's better ! But what is a good price? ? It depends on several criteria : Requirement, competition, the duration of the stay; duration of stay, events in the city, le nombre de voyageurs, la plateforme de réservation, le délai avant le voyage etc… Cela semble compliqué ? Nous gérons cela avec pour objectif de maximiser vos profits.
- Adaptation des prix selon de nombreux critères pour s’adapter au marché.
- Maximisation des profits.
Maintenance
Nos tarifs inclus la sélection et la gestion des différents prestataires pouvant intervenir pour l’entretien ou les réparations : plumbing, peinture, électricité ou tout autre corp de métier. Nous ne sommes pas intéressés sur leurs chiffres, nous sélectionnons simplement les meilleurs, au tarif juste et avec un délai de disponibilité satisfaisant.
- Sérénité en cas de panne, détérioration ou souhait d’amélioration.
- Un prix juste garanti.
Pack anti-nuisances
Accueillir des voyageurs peut amener quelques inquiétudes, pour le propriétaire comme pour le voisinage. Afin de limiter les troubles liés au bruit, aux odeurs de cigarettes ou encore au chauffage excessif, nous installons des capteurs connectés, qui nous alertent en cas d’abus. Nous agissons en conséquence afin de limiter les troubles de voisinage, le risque de détérioration du logement ou encore les factures abusives d’énergie.
NB : Ce ne sont pas des caméras, le système est parfaitement légal.
- Contrôle des excès
Maîtrise de la facture d’énergie - Tranquillité assurée
Conciergerie Lulu
UNE FORMULE TOUT COMPRIS ET DU HOME STAGING
Une formule de conciergerie tout inclus (y compris les consommables !) pour des charges maîtrisées et sans surprise sur la facture en fin de mois. Et sur devis, tous travaux de home staging pour améliorer l’expérience voyageur.
Formula “100% maximisé”
24% de commission
Fourniture du linge
!!! CONTROLE DES NUISANCES !!!
Consommables (savons, thé, café…)
Gestion des prix
Check-In / Check-Out
Ménage professionnel
Réponses aux voyageurs 24h/24
Gestion des réservations
Création de l’annonce
Home staging
Sur devis
Decoration
Painting
Ménage approfondi
Meubles
Equipments
Autres selon vos besoins
PLAN DU SITE
EN BREF
The Lulu Concierge, implantée dans l’Ouest de la France, offers its services to owners wishing to optimize the rental income of their accommodation : decoration, concierge, pricing strategy. We take care of everything for you : gain peace of mind while boosting your income !
We are at your disposal You would like to know more about our services and our way of working ? Do not hesitate to contact us to discuss and arrange an appointment.
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